오피스텔 한달 임대 방법 및 사이트

 

오피스텔 한 달 임대 방법 및 사이트

**첫 문단에는 디스크립션에 해당하는 문장을 150자 이하로 적어준다. 첫 문단에는 디스크립션에 해당하는 문장을 150자 이하로 적어준다. 첫 문단에는 디스크립션에 해당하는 문장을 150자 이하로 적어준다. 첫 문단에는 디스크립션에 해당하는 문장을 150자 이하로 적어준다. 첫 문단에는 디스크립션에 해당하는 문장을 150자 이하로 적어준다.

 

 

 

 

1. 오피스텔 한 달 살 집 앱으로 구하기

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1-1. 에어비앤비 이용

에어비앤비 로고

하루살이부터 한 달 살기의 정석. 여행의 정석.

여행하면 가장 먼저 열어보는 앱 중 하나인 에어비앤비입니다.

여행을 하거나 단기로 한 달 살기를 하는 사람들을 위해 가장 쉽게 접근할 수 있는 방법이라고 봅니다. 앱에서 날짜/게스트수 등만 입력해 주면 엄청나게 많은 숙소 정보를 제공해 줍니다. 장단점을 따져보겠습니다.

 

장점

• 잘 고르면 가성비숙소를 고를 수 있어 뿌듯하다.
• 호스트와 친해지면 별도예약이 없이 연락하여 저렴한 가격에 또 놀러 갈 수 있다.
• 앱을 통해 예약하기 때문에 별도의 귀찮은 과정이 없어 편하다.
• 예약이 빠르고 호스트들의 응답 또한 빠르다.

 

단점 

• 필터링을 거치면 내가 원하는 숙소가 별로 없을 수도 있습니다. 특히 위치는 예약(금액결제)을 하기 전엔 디테일하게 제공하지 않는 것이 단점이라면 단점입니다. 
• 가격이 저렴할 수 있으나 저렴하지 않을 수도 있다.
• 에어비앤비를 이용하기 때문에 별도 수수료와 청소비가 따로 발생한다.
• 사진으로만 방을 볼 수 있다.
• 개인 사업이 대부분이다 보니 보안이나 치안을 확고히 믿을 수 없다.

 

 

 

1-2. 직방. 다방 등 사이트 이용

요즘은 직방 다방 잘 못 믿으시죠..

워낙 사진이 다른 방들소개가 많다 보니.. 어찌 됐든, 우리는 단기방임대를 해야 하고 좋은 방을 찾아야 하니까..

몇 가지 사이트들을 이용해 봅시다.

 

아래 사이트는 대표적인 사이트들인데요. 이 외에도 구글 통하면 여러 가지 사이트가 검색가능하니 이용해 보시고 비교견적 내보시는 게 가장 좋을 듯합니다.

 

http://dallbang.com/board_nLKT88

한달살기 달방닷컴

 

https://stay.wehome.me/ko/officetel_livingstay/

단기임대 온라인예약, 위홈에서 온디맨드로

 

2.  커뮤니티 이용

2-1. 네이버 카페

네이버카페

 방 직거래로 유명한 카페입니다. [한 달 임대/단기 임대] 키워드를 검색하시면 방 구하 시기 쉬우실 겁니다.

 장점은 많은 사람들이 이용하다 보니 댓글 달리는 속도가 빠르고 응답이 빠른 편입니다. 반면 방을 직거래한다는 것이 신뢰의 거래이므로 사기를 조심하셔야 하는 것이 단점이 될 수 있습니다.

 그 대신 직거래라 중개 수수료가 없는 게 장점이고, 원룸/투룸/오피스텔 등 다양한 매물이 있습니다.

 임대인과 직접 연락하며 방을 미리 볼 수 있고, 계약서는 꼭 작성을 해두셔야 합니다.

부동산사장님들이 중개해 주신다면 수수료를 따로 드려야 하므로 잘 알아보시고 거래를 하시길 당부드립니다.

(부동산 업체 개입되었을 경우 중개 수수료 발생)

 

 

 

 

3. 발품 팔기

3-1. 오피스텔 단기 임대 부동산 찾아가기

 입장을 바꿔 '내가 건물주 혹은 집주인이라면?'이라는 의문을 가져보시면 좋을 것 같습니다.  

건물주들은 단기임대를 선호하지 않습니다. 투자자일 뿐입니다. 그들은 자신의 건물이나 주택에 임대를 내고 수수료나 임대료로 벌이를 만들게 됩니다. 

 단기임대는 계약서를 자주 써야 하고 임차인을 여러 명 만나야 하며, 집의 상태도 지속적으로 체크해야 하기 때문에 장기 임차인을 더 좋아할 수밖에 없습니다. 

오피스텔

 

 그래서!! 오피스텔 단기 임대를 위해서는 부동산에 발품을 팔아서 집을 보는 수고를 해야 합니다. 직접 부동산을 찾아가서 단기임대 매물을 확인하는 것이 가장 빠르고 쉬운 방법이라 생각됩니다.

 앱이나 인터넷에 업로드된 사진으로 판단하기에는 한계가 있습니다. 귀찮더라도 몸을 먼저 움직이시는 것이 가장 좋은 방법이라 판단됩니다.